Appartement - 85 m² - 3 pièces à Lyon 7

!!! OPPORTUNITE ORPI !!!!

Situé à deux pas de la piscine du Rhône et des quais, découvrez ce magnifique T3 de caractère niché au 3ème étage d’un immeuble bourgeois sans ascenseur. L’immeuble, dont la façade a été entièrement rénovée début 2024, offre un cadre de vie alliant élégance et authenticité.

D'une surface généreuse de 85m², l’appartement séduit dès l’entrée par ses prestations anciennes remarquablement conservées : parquet bois d'origine dans le salon et les chambres, moulures au plafond, et trois cheminées décoratives.

Le bien se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec placards, de deux chambres aux volumes confortables, d'une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau, wc séparé et un local pouvant servir de dressing.

Le grand atout de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse privative de 15m² sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À proximité immédiate des transports en commun, écoles, et commerces
Exposition Est/Ouest

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=B7Z7GFGAbxU
Référence agence : 2428