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Maison - 52 m² - 3 pièces à Lyon 7

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230 000 €
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

RARE à la vente, à l'angle de l'avenue Berthelot et de la route de Vienne, au pied du Tram et à proximité de la gare Jean Macé, maison de 55 m2 à rénover avec jolie cour privative exposée Sud.
Idéal investisseur, ce bien peut être aménagé au RDC d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec douche et WC indépendant.
L'étage dispose d'une seconde chambre avec salle de bain.
Budget travaux à prévoir.
Opportunité à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73 ou par mail : fmestrallet.expertimo@gmail.com, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411.
Site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Maison à Lyon 7
230 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 4 423 €
Transaction :
Achat
Référence :
880_FM-0056
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
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Maison - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Expertimo
Expertimo
Fabienne MESTRALLET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
708
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 210 € à 3 020 €
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