Appartement - 35 m² - 2 pièces à Lyon 7

Lyon (69007) Je vous propose un appartement T2 à Lyon 8e - Idéalement situé dans le quartier dynamique du 8e arrondissement de Lyon, cet appartement de 45 m² au 4e étage (sans ascenseur) est une belle opportunité à ne pas manquer.
Composé d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse , d'une salle de bain, et d'un WC séparé.
Il offre un cadre de vie agréable et calme. Le bien bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).
Prix : 130.000 euros Honoraires : 4.83 % TTC inclus charge acquéreur, soit 124.010 euros hors honoraires
Idéal pour investisseur.
Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).
DPE : G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 380019
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20.
Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 144 euros.