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Appartement - 32 m² - 2 pièces à Lyon 7

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159 000 €
32 m²
2 pièces

Description :

Cours Gambetta, à 50 mètres du métro Saxe-Gambetta, dans une copropriété entretenue et sécurisée.

Appartement de 31,5 m2 situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie de 16 m2 avec alcôve dans laquelle se trouve une mezzanine. Hauteur sous plafond de 3m et rangements intégrés.

Une cuisine indépendante de 9m2, aménagée et fonctionnelle, une salle d'eau rénovée récemment et un WC indépendant.

Fenêtre DV avec store électrique, chauffage individuel électrique. Faibles charges.
Prévoir rafraichissements.

Cet appartement vous est également vendu avec une cave en sous-sol.
A visiter sans attendre!

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
Synthèse
Appartement à Lyon 7
159 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 4 969 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1968-SOAIMMO
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:20
Contacter l'annonceur
Appartement - 32 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOA IMMO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
292
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 860 €
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