• Appartement - 84 m² - 4 pièces
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540 000 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement T4 de standing avec balcon, vue dégagée à Lyon 69002

Situé au 9ème étage d'une résidence de 2017, cet appartement T4 de 85 m² offre un séjour de 32 m², 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Il dispose également d'un balcon de 9 m² avec vue dégagée. Une place de stationnement intérieure est incluse. Proche de toutes commodités : bus, tramway, commerces, écoles, parc et hôpital. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

À 5 minutes à pied : plusieurs arrêts de bus et de tramway, commerces d'alimentation et restaurants. À moins de 10 minutes : crèches, écoles et médecins généralistes. Un collège et un parc sont accessibles en 15 minutes de marche. Un hôpital est à moins de 10 minutes en voiture.
Contact : Manuella MARTIN 06.12.35.02.31

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Manuella MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 9 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2017
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    9ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    43
  • Charges annuelles :
    3 400 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
540 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 6 429 €
Transaction :
Achat
Référence :
20522-PIETRAPOLIS
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/01/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Manuella MARTIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
95
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 620 € à 890 €
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