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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lyon 7

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272 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

POURQUOI PAS un appartement T2 rénové de 45m² clé en main à deux pas de l'école EM Lyon à Lyon 7e ?

Disposition : Entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre aménagée avec 4 couchages, 1 salle de bains, 1 WC séparé.

Les +
- Localisation +++ (EM Lyon)
- 3e étage
- Appartement traversant
- Rénové à neuf récemment
- Meuble pour 4 couchages dans la chambre
- Radiateurs électriques neufs
- Volets électriques
- Porte neuve
- Cave refaite
- Calme
- Appartement clé en main, pas de travaux

Charges mensuelles de copropriété 77€
Taxe foncière annuelle 442€

Idéal 1er achat, investisseur ou étudiant EM Lyon

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Pierre Angèle 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
Synthèse
Appartement à Lyon 7
272 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 6 044 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2099-COMPANY34101KMQ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 12 sept. à 06:07
Consulter le barème de tarifs
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pourquoi Pas Vous Immobilier
Pierre ANGÈLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
325
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 100 €
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