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Appartement - 35 m² - 1 pièce à Lyon 7

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150 000 €
35 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous proposer ce nouveau bien de 35,42 m2, avec mezzanine, rue Montesquieu. Idéalement situé entre les métros Guillotière et Saxe Gambetta, cet appartement, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, est prêt à vous accueillir. Idéal pour une premier achat, pour un logement étudiant ou pour un investissement locatif, il se compose d'une belle pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une mezzanine proposant un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Avec de très beaux murs en pierre ainsi que ses poutres apparentes, le visiter vous fera succomber ! Alors contactez Antoine Madelrieux au .698301684 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 613.95 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-est
  • Cuisine de 7 m² ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc, exposition nord-est
  • 1 Salle de bain de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-est, nord, est

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    613,95 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    728 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
150 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 4 286 €
Transaction :
Achat
Référence :
1429
Date de publication :
Le 10 sept. à 11:21
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
Ginet Immobilier
Ginet Immobilier
Antoine MADELRIEUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
487
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 070 € à 1 480 €
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