Duplex - 120 m² - 5 pièces à Lyon 7

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585 000 €

120 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Rare ! T4, 3 chambres et bureau, 103 m² Carrez pour 130 m² habitables avec terrasse de 16 m², à 200 m de la place St Louis. Garage en sus.

En duplex, les pièces de vie donne sur une vraie terrasse plein ciel à vivre, au calme.
L'espace nuit est regroupé sur le niveau inférieur.

L'ensemble est spacieux et confortable, lumineux et atypique, parfaitement entretenu.

Commerces services et transports à proximité immédiate.
Copropriété sur son terrain. Cave, fibre.
Garage en sus au pied de l'immeuble.
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Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Denis Dupont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879946408 LYON
RCP Galian

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
120 m²
3 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Séjour de 35 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Parking
Box

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Exposition :

Sud, Nord
Vue :

Dégagée
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3