Appartement - 117 m² - 5 pièces à Lyon 7

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479 000 €

117 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Appartement familial avec vue panoramique à 180°!

Situé au 10ème étage d'une résidence de standing des années 70, ce T5 de 117 m² offre une vue imprenable grâce à ses larges ouvertures et sa triple exposition. Il comprend un séjour de 28 m², quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et un WC d'invité.
Points forts :
Climatisation
Chauffage urbain
Nombreux rangements
Loggia de 4 m²
Cave de 4.5 m²

On aime les équipements :
Terrain de tennis
Piscine privée sur le toit au 14ème étage avec vue sur Lyon
Place de stationnement intérieure (20,000€ en sus)

Emplacement privilégié et dynamique :
Angle Garibaldi/Gambetta
Proche métro B et D, bus, tramway
À 5 minutes à pied de crèche, écoles, commerces, restaurants et marché Saint Louis
Futur quartier minéral urbain végétalisé d'ici 2026

Contact: Rachel GIRARD - 06/12/18/27/82

Dans une copropriété de 659 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
117 m²
4 Chambres
Cuisine séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Séjour de 28 m²
Cave

L'extérieur :

Balcon de 4 m²
Piscine
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif
Année de construction :

1970
Exposition :

Sud, Est
Vue :

Dégagée
Étage :

10ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 16