Appartement - 88 m² - 4 pièces à Lyon 7

Joli T4 de 88 m² lumineux avec loggia, cave et solution de parking, idéalement situé à quelques pas du métro Garibaldi.

Dans une copropriété parfaitement entretenue et sur son terrain, avec tennis et piscine.

On aime sa distribution fonctionnelle, l'optimisation des espaces, une cuisine qui pourra s'ouvrir sur le séjour pour un espace global d'environ 33 m² ouvert sur la loggia.
En double exposition (Est et Sud pour les pièces de vie), la climatisation est autorisée.
Sans vis-à-vis, à rafraîchir , dans un quartier vivant et commerçant.

Services et transports à proximité immédiate.
Possibilité de location de garage
Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Denis Dupont - Tél. 0683135980
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879946408 LYON
RCP Galian