Appartement - 64 m² - 3 pièces à Lyon 7
Description :
Idéalement situé au coeur du 7ème arr de Lyon, à proximité des commerces et autres commodités et bien desservi par les transports Petite résidence de seulement 19 logements à l'architecture soignée Ce beau T3 de 64M2 se compose d'une vaste pièce de vie de 32M2 très lumineuse donnant grâce à de grandes baies vitrées sur une terrasse profonde de 10M2 exposé SUD sans vis à vis Dans le coin nuit, un dégagement dessert deux chambres de 12M2, une salle de bain ainsi que des WC séparés Les + : secteur, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, BOX en sous sol ... Prix 410 000 euros Un garage BOX en sous-sol en sus 30 000 euros Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Stéphane CALTAGIRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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64 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 64 m²
Surface habitable : 64 m² -
2 Chambres
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Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 32 m²
L'extérieur :
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Terrasse de 10 m²
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Garage
Les équipements :
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Ascenseur
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Accès handicapé
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Visiophone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :2024
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Exposition :Sud
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Étage :7ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 8
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :19
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Charges annuelles :1 000 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :700 €

Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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