Appartement - 64 m² - 3 pièces à Lyon 7
Description :
Idéalement situé au coeur du 7ème arr de Lyon, à proximité des commerces et autres commodités et bien desservi par les transports Petite résidence de seulement 19 logements à l'architecture soignée Ce beau T3 de 64M2 se compose d'une vaste pièce de vie de 32M2 très lumineuse donnant grâce à de grandes baies vitrées sur une terrasse profonde de 10M2 exposé SUD sans vis à vis Dans le coin nuit, un dégagement dessert deux chambres de 12M2, une salle de bain ainsi que des WC séparés Les + : secteur, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, BOX en sous sol ... Votre conseiller Naomi IZZO 06.08.84.52.98 Prix 410 000 euros Un garage BOX en sous-sol en sus 30 000 euros Bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduit 2,5% - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS (SANS FRAIS D'AGENCE / PRIX DIRECT PROMOTEUR) - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11AROBASEstephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Naomi IZZO / Conseillère Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 802 207 - MARSEILLE.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
64 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 64 m²
Surface habitable : 64 m² -
2 Chambres
-
Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Garage
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Accès handicapé
-
Portail électrique
-
Fibre optique
-
Double vitrage
-
Interphone
-
Visiophone
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Année de construction :2024
-
Exposition :Sud
-
Étage :7ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 8
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :19
-
Charges annuelles :1 000 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :700 €
![Appartement - 64 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/c4/d8/c4d8342b3d73d36531e5405a3a2847c55d9bb8eeb465c8d3feccfb395ecd3da8-medium.jpg)
![Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11](/photos/immobilier/agence/logo/ae/ab/aeabceb3d47b441fa77c246fddcc40819c10c4ee8b693d4e372fe65f43d97ba8-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes d'appartements à proximité
- 16 ventes d'appartements à La Mulatière (2 km)
- 47 ventes d'appartements à Saint-Fons (2.6 km)
- 146 ventes d'appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon (2.8 km)
- 33 ventes d'appartements à Pierre-Bénite (3.2 km)
- 66 ventes d'appartements à Oullins (3.7 km)
- 2339 ventes d'appartements à Lyon (3.8 km)
- 178 ventes d'appartements à Vénissieux (4.9 km)
- 146 ventes d'appartements à Bron (5.6 km)
- 36 ventes d'appartements à Saint-Genis-Laval (5.6 km)