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Appartement - 39 m² - 2 pièces à Lyon 6

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212 000 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

PARC TÊTE D'OR - RUE FÉLIX JACQUIER - T2 de 40m2 (utile) et 25.44m2 (Carrez) en dernier étage (3ème sans ascenseur). A deux pas du Parc de la Tête d'or. Orienté EST il est composé d' une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et WC ind. Cave en sous sol.
Appartement vendu loué, Bail au 01.06.2020, Loyer annuel 7 440 euros HC. Très belle rentabilité de 4% net par valorisation de loyer.
Faibles charges de 20 euros mensuelle avec un syndic bénévole.
Visites à prévoir avec Olivier DABRETEAU Immobilière DABRETEAU 06 72 17 51 89)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    350 €
  • Taxe foncière :
    350 €
Synthèse
Appartement à Lyon 6
212 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 5 436 €
Transaction :
Achat
Référence :
2331
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobiliere DABRETEAU Transaction
Immobiliere DABRETEAU Transaction
DABRETEAU Olivier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
265
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2023
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