• Appartement - 88 m² - 4 pièces
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490 000 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Lyon 6 - Bellecombe - AVEC GARAGE. Visitez exclusivement avec nous cet appartement traversant à 6mn à pied de la gare de la Part-Dieu (à proximité également du Tram T1 ou T4, des bus C3, 27 et 397). Vous profiterez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 46m2 exposée Sud et de 2 chambres donnant sur espaces verts. Vous apprécierez son aménagement avec un espace buanderie et des placards. A cette adresse, la carte scolaire oriente les jeunes vers l'Ecole Remond, le Collège Bellecombe et le Lycée du Parc. Dans cette résidence avec gardien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Dans les charges sont également compris le bail HCL, l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. [plan et vues 360 sur simple demande] Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 59 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 5028 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.81% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 206, soit D, GES: 41, soit D. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83165

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    59
Synthèse
Appartement à Lyon 6
490 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 5 568 €
Transaction :
Achat
Référence :
83165
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
A La Lucarne de L'Immobilier
A La Lucarne de L'Immobilier
Eric Dananchy
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 septembre 2024
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