Local commercial - 67 m² à Lyon 6

SAFTI vous présente Situé au cœur du dynamique 6e arrondissement de Lyon (69006), ce fonds de commerce offre une localisation privilégiée dans le secteur recherché de Vitton-Tête d'Or. Bénéficiant d'une forte affluence due à la présence de divers commerces, cet emplacement stratégique présente un cadre idéal pour toute activité commerciale ou de petite restauration. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, il garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle appréciable pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. D'une surface habitable de 60 m², ce fonds de commerce climatisé dispose d'une terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. De plus, avec une cave disponible, les besoins de stockage sont aisément comblés. Parfait pour développer une activité commerciale, ce bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique et attractif, propice à la réussite d'un commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 450 € HT + 1 564,5 € TVA, soit 158 014,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 627,5 € HT + 0 € TVA, soit 148 627,5 € TTC Honoraires d'agence : 7 822,5 € HT + 1 564,5 € TVA, soit 9 387 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CHAMPETIER, Tél. : 06 68 00 81 48, E-mail : arnaud.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927796607.