450 000 €
81 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous proposer ce nouveau bien de 80,75 m2 à Lyon 6ème, rue Louis Blanc. Situé au 5ème étage, traversant, sans vis à vis, cet appartement lumineux offre également la possibilité de profiter d'un extérieur par son balcon. Vous serez à proximité de la gare Part Dieu, des Halles Bocuse, de la place des Brotteaux et pourrez profiter des nombreux restaurants que propose le quartier. Composé d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain, venez découvrir ses nombreuses autres qualités qui finiront de vous séduire. Une cave complète cette offre. Pour le visiter, contactez Antoine Madelrieux .698301684 Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2150 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, 14.04
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, 11.73
  • Cuisine de 9 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 11.1
  • Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 14 m², rdc, exposition sud, 14.46
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1958
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    33
  • Charges annuelles :
    2 150 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 112 €
Synthèse
Appartement à Lyon 6
450 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 5 556 €
Transaction :
Achat
Référence :
1440
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 10 sept. à 11:21
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ginet Immobilier
Ginet Immobilier
Antoine MADELRIEUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 920 €
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