Appartement - 100 m² - 4 pièces à Lyon 6
Description :
Nouveauté PIETRAPOLIS - Visite virtuelle sur notre site !
CITE INTERNATIONALE - LYON 6 - AU BORD DU PARC DE LA TETE D'OR
Laissez vous séduire par ce bel appartement de 100 m² lumineux exposé Sud-Est.
Au calme donnant sur une allée centrale et sa vue dégagée au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 2002 Résidence 'l'Orangerie du Parc' situé Quai Charles de Gaulle à Lyon 6.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² (possibilité de créer une 3ème chambres) ouvrant sur un balcon de 10m², cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon.
La partie nuit est composée de 2 chambres de 13,5m² avec placard
Une salle de bains et toilettes suspendues indépendantes.
Système de chauffage par géothermie (climatisation été/hiver) + des radiateurs électriques au besoin.
L'appartement propose un double garage en largeur 27 m² en sous sol de l'immeuble au prix de 85 000€ en sus
Parking visiteurs gratuit réservés dans l'immeuble
Double vitrage et volet électrique
Taxe Foncière / 1941 €
Charges : 254€/mois (entretien des parties communes, climatisation géothermie, ascenseurs)
Nombres de lots d'habitations: 52 lots
Pas de procédure en cours
Au bord du Parc de la Tête d'or, en face de la Roseraie.
Proche des transports, Métro, Bus C1-C2-C4-C5, Bus 70
Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534438098
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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100 m²
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2 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 45 m²
L'extérieur :
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Balcon de 10 m²
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :2002
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Exposition :Sud, Est
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :99
Localisation :
Performance énergétique :
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