Appartement - 74 m² - 3 pièces à Lyon 6

Emplacement idéal, rue de Créqui, à deux pas de la place Saint Pothin, dans une copropriété cossue des années 60 très bien entretenue et aux parties communes rénovées, beau T3 traversant (Est-Ouest) de 74m² au 6eme étage avec ascenseur. Appartement baigné de lumière et très calme composé d'un hall d'entrée accueillant, un séjour avec balcon de 10m² exposé ouest offrant une belle vue dégagée, une cuisine indépendante meublée et équipée. Le coin nuit est composé de deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et un toilette. Climatisation. Chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide collectives. A proximité des commerces, des halles de Lyon centre commercial et gare Part Dieu et des transports. Une cave en sous sol. Local à vélos sécurisé.
Pas de procédures en cours.
PRIX DE VENTE : 460 000€ Frais d'agence inclus.
Quote-part annuelle de charges 3000€ (charges courantes, chauffage, eau chaude, eau froide)
Copropriété de 90 lots dont 30 lots principaux.
Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033
Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.