Appartement - 58 m² - 3 pièces à Lyon 6
Description :
Idéalement situé dans un secteur résidentiel a deux pas des commerces de proximités et autres commodité (transports, restaurants ...) et à seulement 1km du parc de la tête d'or Petite résidence de seulement 39 lots à l'architecture purement contemporaine revisitant les codes de l'architecture Lyonnaise et aux prestations haut de gammes Ce magnifique T3 se compose d'une entrée + placard, d'un vaste séjour doublement exposé très lumineux se prolongeant grâce à de grandes ouvertures sur un bel extérieur de 15M2 sans vis à vis, un dégagement dessert deux chambres de 13M2 et 11M2 + placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé Les + : Secteur, luminosité, belles prestations, résidence fermée et sécurisée, vidéophone ... Votre conseiller Naomi IZZO 06.08.84.52.98 Prix 440 000 euros 1 stationnement BOX en sous-sol en sus 34 000 euros Bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduit 2,5% - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Naomi IZZO / Conseillère Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 802 207 - MARSEILLE.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
58 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 58 m²
Surface habitable : 58 m² -
2 Chambres
-
Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Garage
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Accès handicapé
-
Portail électrique
-
Fibre optique
-
Double vitrage
-
Interphone
-
Visiophone
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Année de construction :2025
-
Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :39
-
Charges annuelles :1 100 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :1 000 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes d'appartements à proximité
- 2325 ventes d'appartements à Lyon (1.7 km)
- 185 ventes d'appartements à Caluire-et-Cuire (2.5 km)
- 590 ventes d'appartements à Villeurbanne (3.1 km)
- 41 ventes d'appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (5.1 km)
- 80 ventes d'appartements à Écully (5.5 km)
- 32 ventes d'appartements à Collonges-au-Mont-d'Or (5.6 km)
- 150 ventes d'appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon (5.7 km)
- 101 ventes d'appartements à Vaulx-en-Velin (5.7 km)
- 35 ventes d'appartements à Champagne-au-Mont-d'Or (5.7 km)