Appartement - 75 m² - 2 pièces à Lyon 5

Grand T2 (possible T3) lumineux de 74,69m², proche Point du Jour et Tassin-la-Demi-Lune.

Au sein d’une copropriété entretenue et sécurisée (avec gardien), cet appartement traversant (Nord-Sud) situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) se compose :

- d’un séjour-salle à manger de 32,62m² avec possibilité de cloisonnement pour créer une 2ème chambre avec entrée indépendante déjà existante

- d’une chambre de 14,81m²

- d’une cuisine indépendante de 9,63m²

- d’un balcon de près de 6m² orienté Sud et donnant sur le jardin de la copropriété

- d’une salle d’eau de 4,21m²

- d’un dressing de 3,58m² attenant à la chambre

- d’un toilette séparé

- d’une loggia de près de 3m² attenante à la cuisine.

Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage PVC (récents) et de volets électriques et manuels.

Une place de parking privée, un local à vélo sécurisé ainsi qu’une cave de 5m² complètent ce bien.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son absence quasi-totale de vis-à-vis, son potentiel d’évolution vers un T3 et la proximité des commodités (Supermarché Auchan Tassin, nombreuses lignes de bus, lycées, hôpitaux, salles de sport…).

Une simple visite vous permettra de réaliser le potentiel de cette véritable pépite, qui ne demande qu’à évoluer vers un grand T3 chaleureux, au cœur d’une belle copropriété idéalement située. Un investissement au sens propre du terme !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €