Appartement - 130 m² - 5 pièces à Lyon 5

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660 000 €

130 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

** Lyon 5ème, limite Tassin-la-Demi-Lune**

Dans un écrin de verdure, niché au cœur d’une résidence de standing, sécurisée et au calme absolu, venez découvrir ce superbe appartement de 130 m² !

Il bénéficie d’une vue exceptionnelle sur un parc arboré et privé, offrant un cadre de vie paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux, menant à une lumineuse et élégante pièce de vie de plus de 45 m².
Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, elle s’ouvre sur une terrasse de 14 m² orientée sud-ouest, avec une vue imprenable sur le parc, et idéale pour savourer des moments de détente ensoleillés.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

L'appartement comprend également 4 grandes chambres avec placards intégrés.
Une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire ainsi que 2 toilettes séparés s’ajoutent à la fonctionnalité du bien.

Cet appartement vous garantit un confort de vie optimal tout au long de l'année grâce à ses prestations de qualité : double vitrage, climatisation, store électrique, chauffage individuel au gaz de ville.

Son excellent DPE de classe C vous assure des économies d’énergie tout en restant dans un cadre de vie chaleureux et agréable.

L'appartement dispose d'une cave, ainsi que d'un garage double, offrant un grand confort au quotidien.

D'une rare tranquillité, cet appartement combine à merveille un environnement verdoyant et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Vous bénéficierez ainsi de l’accessibilité des grandes artères lyonnaises tout en profitant d’un cadre de vie serein.

N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez Delphine BEFFRE dès aujourd’hui pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 130 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m²
Chambre 3 : Surface de 15 m²
Chambre 4 : Surface de 13 m²
Cuisine de 14 m²
1 Salle de bain de 4 m²
1 Salle d'eau de 3 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m²
Toilette 2 : Surface de 1 m²
Séjour de 32 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Éclairage extérieur
Portail électrique
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Excellent état
Vue :

Dégagée, Collines, verdure, parc
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1