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Appartement - 96 m² - 4 pièces à Lyon 5

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520 000 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ

Situé à LYON 5° : sur la place prisée du POINT DU JOUR proche de toutes commodités, découvrez cet appartement T4 traversant de 96m2 dans une copropriété récente des années 2000.

COMPOSITION :
Entrée avec dégagement, placards et buanderie (possibilité second WC initialement), une chaleureuse pièce de vie lumineuse avec parquet chêne de plus de 27m2 donnant sur le balcon de 10m2 sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée avec balcon à vivre, une salle de bains avec fenêtre, WC, deux chambres avec placard, une suite parentale avec placard et salle d'eau.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques dans chaque pièce, parquet chêne, chauffage individuel au gaz avec chaudière changé en 2022, fibre optique, porte sécurisée.
Un grand garage double en sous-sol.

ASPECTS FINANCIERS :
Charges annuelles de copropriété : 1.762,17 €
Taxe foncière : 1.734 €
Référence agence : 2801

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 762,17 €
  • Taxe foncière :
    1 734 €
Synthèse
Appartement à Lyon 5
520 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 5 417 €
Transaction :
Achat
Référence :
N4WJ-89N-233
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:16
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Appartement - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Latitude 45 Immobilier
Latitude 45 Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2024
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