Appartement - 61 m² - 3 pièces à Lyon 5

Plusse vous propose un appartement de charme, meublé de 61 m2 situé au 26 quai Fulchiron LYON 69005 :

Le Vieux Lyon est le quartier médiéval de la métropole. Il s'étend sur la partie basse de la colline de Fourvière et le long des quais de Saône. C'est la destination phare des touristes de par son architecture mais également ses monuments tels que la cathédrale Saint-Jean. De nuit comme de jour, vous apprécierez les promenades de traboules en traboules ou encore flâner le long de la Saône.

Ce quartier pittoresque est également l'un des plus vivants de Lyon. Vous pourrez profiter à la fois de commerces de proximité mais également de bons restaurants typiques. C'est également un lieu de festivité où vous apprécierez découvrir de nombreux bars de tous types. Enfin, il offre également de nombreuses activités telles que le musée du cinéma.

[Disponible : 2024-10-22 ]

Cet appartement atypique vous propose les aménagements suivants :
- L’appartement conserve tous les éléments de caractère de l’ancien avec son parquet, son carrelage et ses moulures.
- Une entrée offrant l’accès à une salle de bain moderne avec machine à laver.
- Des toilettes séparés
- Une cuisine entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un espace repas
- Un espace fermé pouvant être un bureau ou une chambre d’appoint.
- Une chambre lumineuse avec rangement.
- Un salon avec des placards muraux et une vue imprenable sur la Saône.

[Transport]
L’appartement est situé au coeur du quartier historique du Vieux-Lyon et est desservie par les transports suivants :
- À 3 minutes à pied de l’arrêt de bus Quarantaine desservie par la ligne C20 et 31 en direction de Bellecour.
- À 4 minutes à pied de l’arrêt de bus Sala en direction de Francheville.
- À 7 minutes à pied de l’arrêt de métro Vieux-Lyon desservi par la ligne D en direction de Gare de Vaise et Gare de Vénissieux.
- À 13 minutes à pied de l’arrêt de métro Bellecour desservi par les lignes D et A en direction de Perrache et Vaulx en Velin.
- À 16 minutes à pied de la Gare SNCF de Perrache.

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 793 €TTC
Dépôt de garantie : 2400 €
Montant du loyer CC : 1290 € / mois comprenant:
Montant des charges : 90 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 16.7€ / m2
Montant du loyer de base = 1290€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 181€ / mois
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 187 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 6 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr