• Appartement - 66 m² - 3 pièces
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270 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Petite copropriété au calme, dans un environnement rare et cosy. À 900 m de quartier Anay.
Venez découvrir ce très sympathique appartement, très au calme. Celui-ci se compose d'un très bel espace à vivre de 47,98 m2 , bien pensé avec cuisine ouverte. Un petit espace mezzanine. Et une salle d'eau très bien pensée et WC indépendant.
Une partie nuit, avec une chambre en mezzanine et un bel espace dressing en dessous et un second toilette.
Beaucoup d'options pour ce bien avec la possibilité de re séparer en 2 lots distincts. Et la possibilité d'aller cherche une seconde chambre très simplement dans le grand espace séjour.
Un bien très bien suivit avec beaucoup de possibilités. En complément un accès à l'espace commun à extérieur à l’arrière avec un magnifique point de vue sur le Rhône et une très grande cave pour imaginer toutes les activités. (bricolage, musique, stockage)
Beaucoup d'options envisageable pour une bien au pied du cœur de Lyon et avec un superbe potentiel et un cadre de vie rarissime sur le secteur. A voir rapidement.
Façade votées à la charge du propriétaire.
Notre avis un bien à voir rapidement pour sa proximité immédiate avec le centre-ville de Lyon avec un cadre au charme fabuleux.
Référence agence : 24037

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    976 €
  • Taxe foncière :
    466 €
Synthèse
Appartement à Lyon 5
270 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 4 091 €
Transaction :
Achat
Référence :
UQZJ-299-SJF
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABC Immobilier
ABC Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2023
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