Appartement - 81 m² - 4 pièces à Lyon 5

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345 000 €

81 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Vieux Lyon, Place de la Trinité dans l'immeuble de Guignol. T4 - DIVISIBLE EN 2 LOTS avec deux portes palières ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous en terme de réagencement. Gros potentiel après travaux: charme indéniable de l'ancien : tomettes, poutres, pierres apparentes, grandes hauteurs sous plafonds de 3.80m, cheminée ancienne avec trumeau ... Ce bien au deuxième étage de 72.40m2 Carrez et de 81.15m² Utiles, est composé actuellement, d'une entrée, de deux chambres, une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec les toilettes, d'une salle à manger ainsi qu'un séjour en plus (ou possibilité d'une troisième chambre), un espace mezzanine de 6.75m2 pour un bureau (hauteur de cette mezzanine : 1m55). Cet appartement au calme, intégralement sur cour peut convenir aussi bien à une famille ou à investisseur passionné par le charme de l'ancien. Travaux à prévoir. Les plus : Façade et toiture refaites, une copropriété bien entretenue et sécurisée. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
81 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 72 m²
Surface habitable : 81 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 8 m², 2nd étage
Cuisine de 9 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Séjour de 17 m²

Informations complémentaires
2nd étage, poss 3ème chambre
Salle à manger de 17 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Mezzanine

Informations complémentaires
2nd étage, 6.75m² hors carrez(hauteur : 1m55)