Appartement - 63 m² - 4 pièces à Lyon 5

AVENUE DE MENIVAL - AU CALME ET SANS VIS À VIS, IL EST TRAVERSANT EST-OUEST AVEC VUE SUR LES ARBRES.
APPARTEMENT MODERNE ENTIÈREMENT RENOVÉ AU GOÛT DU JOUR.
AU 3ÈME ÉTAGE SUR QUATRE SANS ASCENSEUR, Julie SILVY joignable au 006.08.57.87.26 vous invite à découvrir cet appartement de 62.64m2 CARREZ qui se compose d'une petite entrée, d'un salon-séjour avec accès au balcon-loggia exposé à l'OUEST, d'une cuisine attenante équipée et moderne, de trois chambres (possibilité de T3 facilement, avec une chambre qui peut être ouverte sur le salon), d'une salle de douche avec fenêtre, et de WC séparés.
L'appartement est tout en double vitrage PVC blanc.
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR DANS L'APPARTEMENT.
UNE GRANDE CAVE accessible de plain pied complète le lot d'habitation.
SON PRIX DE VENTE EST DE 189.500EUR FAI AVEC UNE CAVE (stationnement libre au pied de l'immeuble) - Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06 08 57 87 26
Bon à savoir : proche des écoles, des bus C21 et 65 à proximité immédiate, puis 14, C24, C24E, 73 ou 46 à quelques pas, des commerces de proximité, de Auchan Tassin à pied ou en voiture etc....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr -Charges Mensuelles de copropriété 153EUR (chauffage collectif au sol, eau froide, espaces verts ... ), pas d'ascenseur, pas de gaz dans l'appartement, interphone, eau chaude individuelle (ballon électrique récent) - Taxe foncière 717EUR