Appartement - 54 m² - 3 pièces à Lyon 4

À PROXIMITÉ DU QUAI JOSEPH GILLET, ET À 10-15 MINUTES À PIED DU PLATEAU DE LA CROIX-ROUSSE (PLACE FLAMMARION) - 69004 LYON - venez découvrir ce joli appartement T2/T3 exposition OUEST, LUMINEUX, SANS VIS-À-VIS, ET VUE DEGAGÉE sur la Saône, les arbres et les Monts du Lyonnais.
Situé RUE D'YPRÈS, au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée (barrière) avec parking collectif, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec placard mural, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre avec placard mural (au nord), d'un bureau de 7 m2 pouvant être occupé en chambre d'appoint, avec un accès direct à la salle d'eau (douche) et d'une loggia- buanderie fermée de 3.32m2 (fenêtres coulissantes).
Appartement en parquet dans le salon et les chambres. Un petit bureau a été aménagé dans le dégagement d'accès au salon et à la cuisine. Jolis volumes pour cet appartement spacieux, plein de charme et très bien distribué.
Il est au calme, accessible à pied ou en voiture très facilement. Parc à deux pas, permettant un accès rapide à la Place Flammarion et au Plateau de la Croix-Rousse. Accès en 5 min en voiture au Boulevard de la Croix-Rousse ou en 1 minute au Quai Joseph Gillet et le secteur de Vaise. BUS à proximité immédiate en 5-12 minutes : S4, 40, 2 et C18.
À noter : Ecole Jean de La Fontaine 12min à pied, Crèche Chazière à 5 min à pied. DOUBLE VITRAGE PVC BLANC - Local à vélos - Chauffage collectif au sol ; eau chaude individuelle électrique (ballon 150 litres). Taxe foncière 760EUR
POUR VISITER ou pour plus d'informations, contactez directement JULIE joignable au 006.08.57.87.26 (agent commercial EI - RSAC 838469377) - Visite sur rendez-vous au 06.08.57.87.26
SON PRIX est de 215.000EUR avec une cave de 4.14 m2 (parking collectif libre et fermé par une barrière)