Appartement - 68 m² - 3 pièces à Lyon 4

A saisir ! T3 traversant de 68,06 m² au 4ème étage avec ascenseur situé sur la rue Henri Gorjus, incluant un garage fermé extérieur.

Appartement traversant orientation est/ouest, comprenant un hall d'entrée avec placards desservant un séjour en parquet avec balcon. Deux chambres sur cour au calme sans vis-à-vis avec parquet et placards, une salle d'eau, une cuisine aménagée avec plaques vitro céramique.

Double vitrage, chauffage individuel au gaz

Eau froide inclus dans les charges

Cave et Garage extérieur

Zone soumise à encadrement des loyers pour l'appartement. Loyer de base : 782,69€. Loyer de base majoré : 939,23 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460,00 € et 2020,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Garage loué à 120,00€ charges comprises, inclut dans le loyer présenté à 1 045,00€ charges comprises.
Adresse : 69004 - LYON 4E ARRONDISSEMENT - 12 bis rue Henri Gorjus.
Libre à partir du 18/12/2024.
Loyer HC : 957 €.
Charges mensuelles : 88 €.
Honoraires de location : 800.60 €.
Dépôt de garantie : 957 €.
DPE : 235 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence