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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lyon 4

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932 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Réf : 12AUSTERLITZ DISPONIBLE DE SUITE Immobilière DABRETEAU vous propose un appartement meublé de standing de type T2 bis, situé au 2ème étage du 12 rue d'Austerlitz 69004 LYON, d'un immeuble d'habitation calme et sécurisé. L'appartement refait à neuf de 31.82m² ( +12.75m² de mezzanine) se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre , une mezzanine pouvant faire office d'une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est individuelle. --------------------------------------------------- LOYER HC : 920 euros (dont 20.00 euros de complément de loyer justifié par la rénovation récente et la mise à disposition d'un lave-linge) P. sur charges : 12.00 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires d'agence : 579.41 euros (dont 133.71 euros de frais des lieux) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer de réf. : 16.60 euros/m² Loyer de réf. majoré : 19.90 euros/m²

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 32 m²
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Encadrement du loyer :

  • Soumis à l'encadrement :
    Oui
  • Loyer de ref. majoré :
    908,04 €
  • Loyer de base HC :
    900 €
  • Complément de loyer :
    20 €

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Lyon 4
932 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
12AUSTERLITZ
Meublé :
Oui
Charges :
12 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
20 €
Montant de la caution :
1 840 €
Honoraires :
579,41 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 133,71 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
03/12/2024
Date de publication :
Hier à 11:19
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Contacter l'annonceur
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière Dabreteau
Immobilière Dabreteau
Aimie THIEBAUT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
302
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 630 € à 890 €
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