Appartement - 83 m² à Lyon 4

EXCLUSIVITé CHOOMEL IMMOBILIER

En retrait du quai Gillet, avec vue sur la Saône; vend appartement de 83 m2, situé au 7ème étage sur 8, d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec espaces verts, emplacements de parking et garages, quelques places possibles pour les visiteurs.

Cet appartement est traversant Nord-Sud, son double séjour de 30 m2 donne sur un large balcon avec store, et vue sur la rivière sans aucun vis à vis.

Il offre en plus de son hall d'entrée et sa cuisine, prolongée par un grand cellier ; un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain récente et un w-c séparé.
Les sols sont en carreaux de parquet pour les chambres, en marbre pour l'entrée et le double living; en linoléum pour la cuisine.

Cet appartement est en bon état; et se situe dans un quartier très agréable, avec, ses balades le long de la Saône, ses commerces en face dans le quartier de Vaise ( métro Valmy) à 5 minutes à pieds; ses écoles publiques et privées...
Un vaste garage à vélo se situe en sous-sol de l'immeuble accessible par une rampe.
Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un garage fermé en rez de chaussée, ainsi qu'une place de parking.

La copropriété comprend deux allées, avec 28 lots principaux; les charges qui comprennent chauffage collectif, eau froide et chaude, entretien des espaces verts, et les charges communes d'une copropriété s'élèvent à 297¤ mensuel.
La taxe foncière est de 1500¤

Nous répondaons à toutes vos ,questions par téléphone, et pouvons vous envoyer ensuite des informations par emails et sommes à votre disposiiton pour vous organiser ue visite.