Appartement ancien - 70 m² - 3 pièces à Lyon 4

Plusse vous propose un appartement de caractère meublé de 70 m2 situé au 14-16 rue du Chariot d’Or-Lyon-69004 au coeur de la Croix-Rousse :

Le plateau de Croix-Rousse est un quartier résidentiel et familial. Réputé pour son marché hebdomadaire, la célèbre vogue des marrons ou encore le point de vue sur l'ensemble de Lyon

Dans ce quartier vous retrouvez de grands restaurants avec terrasse ainsi que de nombreux commerces de la vie quotidienne.

[Disponible : 2024-11-07 ]

Cet appartement des Canuts dispose des aménagements suivants :
- L’appartement est très calme, bien exposé donc très lumineux. Il conserve tout le charme des anciens appartements des Canuts avec ses grandes baies vitrées, ces poutres apparentes et son ancienne cheminée, le tout sublimé par une rénovation de charme alliant modernité et caractère.
- L’entrée offre l’accès au toilettes séparés avec un dressing et une buanderie disposant d’une machine à laver et de nombreux espaces de rangements.
- Une pièce de vie lumineuse composée de plusieurs espaces avec notamment un coin repas, un coin salon et une cuisine ouverte avec son style industriel sublimé par le mur de brique.
- La cuisine est entièrement équipée avec un frigidaire, des plaques de cuisson et un four.
- Une première chambre avec dressing.
- Vous apprécierez l’étage avec son espace bureau, la salle d’eau avec douche et de nombreux rangements.
- La seconde chambre avec verrière disposant d’un coin nuit et d’un dressing.

[Transport]
L’appartement est situé au coeur du plateau de la Croix-Rousse dans un quartier conservant l’ambiance village avec ses nombreuses boutiques et les transports suivants :
- À 1 minute à pied de l’arrêt Place Bertone desservie par le bus C13 en direction de Grange Blanche en passant notamment par la gare Part-Dieu SNCF et du centre commercial.
- À 5 minutes à pied de l’arrêt de métro Croix-Rousse desservie par la ligne C en direction d'hôtel de Ville ou Cuire.
- À 3 minutes à pied des arrêts de bus desservant toutes la Croix-Rousse.

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 910 €TTC
Dépôt de garantie : 3100 €
Montant du loyer CC : 1592 € / mois comprenant:
Montant des charges : 42 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 16.7€ / m2
Montant du loyer de base = 1592€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 325€ / mois
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : A : Inférieur à 50 - A - 31 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 7 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr