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Appartement - 63 m² - 3 pièces à Lyon 4

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295 000 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A proximité du parc de la Tête d'Or et de la place Louis Chazette, situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur et bien suivie, cet appartement offre une surface de 63 m² (54m² Carrez). Calme et donnant sur cour, il comprend un séjour lumineux orienté à l'est, 2 espaces couchages au second niveau, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants. L'appartement dispose également d'un cagibi en demi-palier pour un espace de rangement supplémentaire. Outre le cachet indiscutable de l'appartement, il conviendra à des acheteurs recherchant un lieu fonctionnel et lumineux. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 54 m²
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, 14,48m² utiles
    Chambre 2 : Surface de 2 m², rdc, 8.64m² utiles
  • Cuisine de 9 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 21 m², rdc, exposition est
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    752 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Lyon 4
295 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 4 683 €
Transaction :
Achat
Référence :
CR2393
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 11 oct. à 11:23
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
HABITAT DE CARACTERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 070 € à 1 490 €
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