Appartement - 114 m² - 3 pièces à Lyon 4
Description :
Profitant de sa situation privilégiée en étage élevé surplombant le Rhône, seul sur son palier au 9ème étage d'une copropriété entretenue, ce généreux 3 pièces développe 114,43m² Carrez qu'il articule sur 2 niveaux en duplex inversé. Il offre : - Au 9ème étage : hall d'entrée, cuisine indépendantes, cellier, 1ère salle de bain, wc, 1ère chambre confortable de 19 m² prolongée par une loggia fermée, séjour profitant d'une double exposition ouvrant sur une belle terrasse dominant le fleuve et générant de très agréables vues sur le VIème arrondissement. - Au 8ème étage, accessible depuis un escalier descendant du séjour : 2ème chambre (divisible) de 26,30 m², wc, 2ème salle de bain. Lumière, vue, terrasse et balcons, confort, fonctionnalité, haut potentiel, etc. : nombreuses sont les qualités élevant l'appartement au rang des biens « coup de coeur ». Il convaincra, à n'en pas douter, celles et ceux qui sauront lui offrir les rafraichissements et mises à jour qu'il attend et mérite. Possibilité d'acquérir place de parking et garage en sus du prix. 2 caves complètent le lot.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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114 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 114 m²
Surface habitable : 114 m²
Surface au sol : 114 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 19 m², 9ème étage
Chambre 2 : Surface de 26 m², 8ème étage -
Cuisine de 15 m² séparée, aménagéeInformations complémentairesSéparée, aménagée, 9ème étage
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2 Salles de bainInformations complémentairesSalle de bain 1 : Surface de 4 m², 9ème étage
Salle de bain 2 : Surface de 5 m², 8ème étage -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², 9ème étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 8ème étage -
Séjour de 33 m²Informations complémentairesSurface de 32 m², 9ème étage, exposition est
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Cellier de 1 m²Informations complémentaires9ème étage
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse de 12 m²Informations complémentaires9ème étage, 12.56 m² (séjour)
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3 BalconsInformations complémentairesBalcon 1 : 9ème étage, 1.55 m² (cuisine)
Balcon 2 : 9ème étage, 1.55 m² (séjour)
Balcon 3 : 9ème étage, 1.55 m² (séjour) -
LoggiaInformations complémentaires9ème étage, 6.14 m² (chambre1)
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Parking
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Garage
Les équipements :
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Ascenseur
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Portail électrique
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1992
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État :Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon
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Étage :8ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 11
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Nombre de niveaux :2
Localisation :
Performance énergétique :
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