Maison - 220 m² - 7 pièces à Lyon 4

Péniche Freycinet de 1949 avec une très grande surface habitable de 220 m² sur 2 niveaux et sa terrasse de 75 m².
Au niveau principal : 1 grande pièce de vie de 67 m² comprenant 1 cuisine , 1 bar et 1 salle à manger donnant sur 1 grande terrasse semi couverte ou vous pourrez prendre tous vos repas, recevoir , bronzer , jardiner... avec vue dégagée sur la Saône ! A ce même niveau, la timonerie a été transformée en un bel espace végétalisé . De là , un escalier mène à 1 chambre de 18 m² ( ancienne cabine du marinier) pour recevoir vos invités .
Au niveau inférieur : Un salon de 33 m², 1 suite parentale avec dressing et salle de bains de 27 m², 3 chambres , 1 deuxième salle de bains , 1 cabine buanderie/ chaufferie . Peak avant ( rangements).
Sols parquet , hublots bois double vitrage . Pompe à chaleur, chaudière fioul a condensation , poêle à bois . HSP: 2m 15 /2 m 30 . Dossier technique à jour ( COT: 6 000 € / an + établissement flottant valables jusqu' en 2026).
RETENEZ, non soumis au DPE et pas de Frais de notaire.
Vidéo et visite virtuelle sur demande.
OSEZ changer de vie ! LANCEZ vous !
Contactez Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30. f.jouin@pietrapolis.fr
RSAC 37 82 28 506.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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