Appartement - 139 m² - 4 pièces à Lyon 4
Description :
En plein coeur de la Croix-Rousse, sur la rue d'Ivry, ce magnifique appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble chaleureux, offre une surface de 139 m² utiles (99 m² Carrez). Traversant et lumineux, cet appartement dispose d'un séjour orienté sud, sans vis-à-vis, avec un plancher chauffant. Il comprend également deux chambres donnant sur cour et une troisième chambre donnant sur la rue, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Un grenier situé au-dessus de la mezzanine permet d'ajouter du volume à la pièce principale, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement supplémentaire. Situé dans la partie calme de la rue, cet appartement au charme typique des logements anciens séduira les acheteurs sensibles à la localisation, et à la qualité de rénovation soignée apportée au séjour. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376 euros.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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139 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 99 m²
Surface habitable : 139 m²
Surface au sol : 140 m² -
3 Chambres
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Cuisine américaine, aménagéeInformations complémentairesAméricaine, aménagée
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc
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1 Salle d'eau de 13 m²Informations complémentairesRdc, 14.65 utile
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 46 m²Informations complémentairesSurface de 45 m², 3ème étage, exposition sud, 46.35 utile
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Buanderie de 3 m²Informations complémentairesRdc
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1 Bureau de 10 m²Informations complémentairesRdc
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3 MezzaninesInformations complémentairesMezzanine 1 : Rdc, 11.05 utile
Mezzanine 2 : Rdc, 12.95 utile
Mezzanine 3 : Rdc, 13.35 utile -
Grenier
Les équipements :
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Cheminée
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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État :Intérieur : Très bon
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :10
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Charges annuelles :1 376 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :704 €
![Appartement - 139 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/62/60/6260d855236bcb825d5ca64fe0a3d45efdb287660bd79bd144b41a956271676a-medium.jpg)
![HABITAT DE CARACTERE](/photos/immobilier/agence/logo/64/1e/641e5ab55262d2fa17c7276dd53a03db3133b800e53cf179cf0cfe60ffd8ee4c-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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