Appartement - 41 m² - 2 pièces à Lyon 4

[Description]
Plusse vous propose un appartement Meublé de 41 m2 situé au 27 bis cours d'Herbouville LYON 69004
Le quartier des pentes est riche en histoire et dynamique. L'authenticité de ce quartier vous fera tomber sous le charme de la vie lyonnaise.
Dans ce quartier, vous retrouvez de nombreux lieux de restaurations végétaliens et de diverses cultures. C'est aussi le quartier idéal pour profiter d'un brunch ou un café en terrasse.

[Disponible : 2025-01-27 ]

L’appartement dispose de :
- Un grand séjour entièrement recouvert de parquet, lumineux et meublé avec gouts ce qui rend cette pièce de vie très charmante
- Une magnifique cuisine lumineuse, entièrement équipée et ouverte sur le séjour
- Une belle chambre garnie de parquet avec un lit double et de nombreux rangements et avec la baignoire directement intègre
- Des WC séparé

[Transport]
L’appartement est situé le long des quais de Saône, dans les pentes de la Croix-Rousse, quartier Gros Caillou et est desservi par de nombreux transports :
- Au pied de l’arrêt de bus “Pont de Lattre RD” desservi par la ligne C5 destination Rillieux et Cordeliers, la ligne C6 destination Gare Part-Dieu et Écully et la ligne 9 destination Sathonay et Cordeliers
- À 11 minutes à pied de la station de métro “Croix-Paquet” desservie par la ligne C
- À 17 minutes à pied de la station de métro “Hôtel de Ville - Louis Pradel” desservie par la ligne A
- À 12 minutes en transports de la place Bellecour et à 11 minutes en bus de la Gare Part-Dieu

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 533 €TTC
Dépôt de garantie : 1780 €
Montant du loyer CC : 940 € / mois comprenant:
Montant des charges : 50 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 18.6€ / m2
Montant du loyer de base = 940€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 127€ / mois

Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - 324 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - 10 kg éqCO2/m².an

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Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280