• Appartement - 113 m² - 5 pièces
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595 000 €
113 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

RARE : Appartement T5 traversant sur le plateau de la Croix-Rousse avec une belle vue dégagée des deux côtés. Cet appartement offre un balcon plein sud de 21 m² et un balcon nord de 13 m², idéales pour recevoir et dîner en extérieur dans une belle atmosphère verdoyante sur le plateau de la Croix Rousse. Situé au 4ème étage d'une copropriété de bon standing et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle disposition avec ses 4 chambres, sa cuisine séparée et ses 2 salles d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur nouveau chez-soi dès l'entrée. Le bien se trouve dans un secteur très calme d'Hénon, avec écoles, marché et transports à proximité, idéal pour une famille. Une cave est incluse et un box fermé est disponible en supplément pour 45 000 euros. N'hésitez pas, appelez nous! Et si on organisait ensemble votre prochain déménagement ? Visite virtuelle disponible sur demande. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04.28.29.07.57 ou via notre mail : lyonterreauxcroixrousse@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3223 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 113 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 113 m²
    Surface habitable : 113 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    80
  • Charges annuelles :
    3 223 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Appartement à Lyon 4
595 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 5 265 €
Transaction :
Achat
Référence :
PA909
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 113 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier - Lyon Croix Rousse
Stéphane Plaza Immobilier - Lyon Croix Rousse
Patrick ALMEIDA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 260 € à 1 750 €
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