Appartement - 114 m² - 3 pièces à Lyon 4

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595 000 €

114 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Profitant de sa situation privilégiée en étage élevé surplombant le Rhône, seul sur son palier au 9ème étage d'une copropriété entretenue, ce généreux 3 pièces développe 114,43m² Carrez qu'il articule sur 2 niveaux en duplex inversé. Il offre : - Au 9ème étage : hall d'entrée, cuisine indépendantes, cellier, 1ère salle de bain, wc, 1ère chambre confortable de 19 m² prolongée par une loggia fermée, séjour profitant d'une double exposition ouvrant sur une belle terrasse dominant le fleuve et générant de très agréables vues sur le VIème arrondissement. - Au 8ème étage, accessible depuis un escalier descendant du séjour : 2ème chambre (divisible) de 26,30 m², wc, 2ème salle de bain. Lumière, vue, terrasse et balcons, confort, fonctionnalité, haut potentiel, etc. : nombreuses sont les qualités et prestations élevant l'appartement au rang des biens « coup de coeur ». Il convaincra, à n'en pas douter, celles et ceux qui sauront lui offrir les rafraichissements et mises à jour qu'il attend et mérite. 2 stationnements et 2 caves complètent le lot.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
114 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 114 m²
Surface habitable : 114 m²
Surface au sol : 114 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², 9ème étage
Chambre 2 : Surface de 26 m², 8ème étage
Cuisine de 15 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, 9ème étage
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m², 9ème étage
Salle de bain 2 : Surface de 5 m², 8ème étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 9ème étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 8ème étage
Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 32 m², 9ème étage, exposition est
Cellier de 1 m²

Informations complémentaires
9ème étage
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 12 m²

Informations complémentaires
9ème étage, 12.56 m² (séjour)
3 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : 9ème étage, 1.55 m² (cuisine)
Balcon 2 : 9ème étage, 1.55 m² (séjour)
Balcon 3 : 9ème étage, 1.55 m² (séjour)
Loggia

Informations complémentaires
9ème étage, 6.14 m² (chambre1)
Parking
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1992
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon
Étage :

8ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 11
Nombre de niveaux :

2