• Appartement - 149 m² - 5 pièces
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1 499 000 €
149 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : LYON 4 Croix rousse, secteur Henon, dans immeuble Pitance de 2006. Envie d'une grande terrasse, en ville, pour partager de douces soirées entre amis ? Au 6ème et dernier étage, laissez vous séduire par ce superbe rooftop arboré de 192 m² environ, 4 expositions et vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'Or. L'appartement de prestige de 149 m² environ en DUPLEX offre une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme Au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres (ou bureau) dont une suite parentale avec une terrasse privative Une seconde salle d'eau douche à l'italienne, un espace buanderie, wc. Appartement climatisé On aime : - Sa terrasse végétalisée plein ciel à la vue panoramique - Sa décoration soignée et les matériaux de qualité - Sa localisation à 2 pas du plateau, des transports, métro et bus, des commerces de la Croix rousse -Grand box garage de 60 m² en sus Contactez moi pour une visite sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 149 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 149 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2006
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    55
  • Charges annuelles :
    3 960 €
Synthèse
Appartement à Lyon 4
1 499 000 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 10 060 €
Transaction :
Achat
Référence :
1498921
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 149 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sandrine Dorier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2023
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