Appartement - 80 m² - 3 pièces à Lyon 4
Description :
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre place Bertone à la Croix-Rousse dans un bel appartement canut T3 rénové avec beaucoup de cachet, sans travaux et prêt à l'emploi !
Les +
Localisation au coeur de la Croix-Rousse sur la Place Bertone
Refait à neuf en 2016 puis embellissements constants
Surface Carrez 59,69 m² optimisée + 2 grandes mezzanines = 80m² de surface utile
Grande pièce de vie avec cuisine US
Cuisine super équipée neuve (four, frigo, cave à vin... tout reste)
Coin TV en mezzanine sur la cuisine
2 grandes chambres donc une avec 1 mezzanine
Belle hauteur sous plafonds
Electricité & plomberie neuve dans la cuisine
Peintures neuves
Ballon d'eau chaude neuf
Déco +++
Matériaux de qualité, parquets, mobilier sur mesure
Beaucoup de rangements + 1 cave + 1 grenier
Chauffage tout électrique avec centrale de régulation dans l'entrée
Calme absolu en plein coeur de la Croix-Rousse
Charges mensuelles de copropriété 50€
Taxe foncière annuelle 600€
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre ANGELE 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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80 m²
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2 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 28 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :20
![Appartement - 80 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/64/ab/64ab5638c85a2ee55e77f3d8605cc98dcbedc648b79894b025ac4bae0faead7e-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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