Appartement - 70 m² - 3 pièces à Lyon 3

EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER – COUP DE CŒUR À MONTCHAT

Découvrez, au cœur du très prisé quartier de Montchat, ce superbe T3 de plus de 70 m2 entièrement refait à neuf, dans une copropriété récente et calme. Situé sur l’artère commerçante du cours Richard Vitton, cet appartement bénéficie d’un emplacement d’exception : à deux pas des commerces, des écoles publiques et privées, et à 5 minutes du Tram T3 / T6 et du futur BHNS. Idéal pour une vie familiale, à proximité de tout et dans un environnement paisible.

Dès l’entrée dans la résidence, vous serez séduits par un hall décoré avec soin et des parties communes entièrement rénovées. Profitez également d’un parc intérieur paysagé, arboré et doté de bancs, idéal pour des moments de détente.

Concernant l’appartement, vous y découvrirez :
• Un grand séjour de près de 32m2, lumineux et ouvert sur une terrasse de 10 m2 donnant exclusivement sur l’intérieur de la copropriété
• Une cuisine équipée haut de gamme So Cook (installée en 2022)
• Un coin nuit idéalement séparé, offrant calme et intimité
• 2 chambres spacieuses (de plus de 11 m2) équipées de grands placards aménagés
• Une salle de bains moderne
•⁠ ⁠des WC séparés
• Une buanderie
Le tout a été entièrement rénové avec goût : peintures, sols (carrelage et parquet massif), chaudière gaz de 2024, fibre... Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

A noter : Une cave complète le tout et il est possible d'acquérir un garage en sus pour 20K€.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce petit bijou car cet appartement Coup de cœur ne restera pas longtemps en vente... Soyez les premiers!
Référence agence : 2858