Appartement - 54 m² - 2 pièces à Lyon 3

Adresse : Rue Nazareth, 69003 Lyon, à seulement 10 minutes de la Gare Part-Dieu

Ce bel appartement de 54,52 m², situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux qui dessert un séjour lumineux, une cuisine, et un dégagement qui mène à l’espace nuit. Ce dernier comprend une chambre, une salle de bain et des WC séparés.

Un garage sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Disponible à partir du 06 janvier 2024

Loyer et charges :

Loyer hors charges : 722,21 € / mois
Charges mensuelles : 130 € (comprenant les charges communes, la taxe d'ordures ménagères, l'ascenseur, le chauffage, l’eau froide et chaude)
TOTAL MENSUEL : 852,21 € / mois
Dépôt de garantie : 722,21 €

Frais de mise en location et d’état des lieux : 712,66 € TTC (dont 164,46 € TTC pour l’état des lieux)
Informations complémentaires :

Classement DPE : En cours de réalisation
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : En cours de réalisation
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence au m² : 12,60 €
Loyer de référence majoré au m² : 15,10 €

Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr