Appartement - 40 m² - 2 pièces à Lyon 3

Plusse vous propose un charmant appartement Meublé de 40 m2 situé au 10 bis rue Girie-Lyon-69003

Le quartier Villette/Paul-Bert est situé au Nord-Est du 3e arrondissement entre Part-Dieu et Villeurbanne. Il s'est progressivement transformé en moins de 200 ans d'une zone agricole puis industrielle, en un quartier mixte de bureaux et d'habitat. Vous y retrouverez deux parcs/jardins citadins et grands nombre de commodités.
Proche du centre commercial de la Part-Dieu, c'est un quartier vivant qui possède également de nombreux commerces de proximité

[Disponible : 2025-01-06 ]

Ce bel appartement meublé a été refait à neuf et dispose :
- D’un lumineux séjour meublé
- D’un coin cuisine équipé avec un frigo, un lave vaisselle, des plaques de cuisson, un évier, une hotte et un four
- D’une spacieuse chambre avec un lit double et une cheminée d’origine
- D’une salle d’eau disposant de toilettes et d’un meuble vasque
L'appartement dispose également d'une cave.

[Transport]
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :
- A 9 minutes à pied du tramway T3 direction Gare Part Dieu Villette
- A 6 minutes à pied du bus C9 direction Bellecour Le Viste
- A 5 minutes à pied du bus C11 direction Saxe-Gambetta
- A 10 minutes à pied du bus C13 direction Montessuy Gutenberg

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 520 €TTC
Dépôt de garantie : 1500 €
Montant du loyer CC : 790 € / mois comprenant:
Montant des charges : 40 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 18.4€ / m2
Montant du loyer de base = 790€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 34€ / mois

Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau chaude et froide, Electricité, Internet, Chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : Vierge
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : Vierge

À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280