Appartement - 72 m² - 3 pièces à Lyon 3

Appartement T3 - Lyon 3 Bellecombe / Villette.

Cet appartement T3 d'environ 73m² est situé au 5ème étage et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété saine et bien entretenue.
Traversant, au calme et sans vis a vis.
Il se compose d'un vaste séjour avec espace cuisine, où l'on retrouve le charme de l'ancien : parquet et cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés.

DPE projeté : D, sur demande.

Services, transports et commerces à proximité immédiate de l'immeuble, à 5 min de la gare Part Dieu et des Brotteaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 182 262