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Appartement - 71 m² - 3 pièces à Lyon 3

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325 000 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité ORPI - Idéalement situé entre les quartiers prisés de Monplaisir et de Montchat, cet appartement se situe à 10 minutes à pied de la Place Ambroise Courtois et du métro lumière, nous sommes à quelques pas du tram T3 et vous profiterez également de la proximité de l'école Charles de Foucauld.
Venez visiter cet agréable T3 en dernier étage avec ascenseur , il est situé dans une petite copropriété de 20 lots d'habitation
Concernant le bien :
Vous serez immédiatement séduit par sa clarté et sa vue exceptionnelle sur Fourvière et l'ouest Lyonnais. Le bien est exposé EST/OUEST, il bénéficie d'un large balcon qui ouvre sur le séjour et la cuisine équipée . Les 2 grandes chambres de 13 m2 donnent au calme sur jardin à l'est. Il est à noter que la cuisine est mitoyenne avec le séjour et donc il est possible de les réunir .Le séjour est climatisé.
Pour votre confort une cave et un garage complètent le bien
Les transports à Proximités : Les bus C13, C16, le 25 et le tram T3 à 6 minutes à pied. Estimation des couts annuels d'énergie entre 2000 EUROS ET 2780 EUROS
Référence agence : 2911

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    99
  • Charges annuelles :
    4 000 €
  • Taxe foncière :
    1 154 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
325 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 4 577 €
Transaction :
Achat
Référence :
7O9H-Q20-TV0
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:43
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Appartement - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Montchat Immobilier
Montchat Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
356
kWh/m²/an
78
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
78
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2024
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