Fonds de commerce - Magasins - 108 m² à Lyon 3

Fonds de Commerce - Cave à vin - Rue Nicolaï

A l'angle de la rue Nicolaï et de la grande rue de la Guillotière, venez découvrir cette grande cave à vin de 108m², qui constitue une opportunité idéale pour développer une activité dans un quartier dynamique de Lyon.
Il est composé d'un bel espace de vente, d'une grande cave de stockage, et d'un boxe de garage double en sous-sol.

POINTS FORTS :
- Emplacement sur rue passante avec excellente visibilité
- Grand espace de stockage
- Proches de toutes commodités (métro D Garibaldi, bus, commerces alimentation générale et autres)
- Cave à reprendre clé en mains

INFORMATIONS UTILES :
- Local sous bail commercial de 9 ans, renouvellement prévu en juin 2025
- Loyer annuel 25 968 euros, soit 2.164 euros
- Charges annuelles 2.199,96 euros, soit 183,33 euros par mois
- Pas de salariés à reprendre
- Horaires d'ouverture : du mardi au vendredi de 11h à 19h30 et le samedi de 10h à 19h
- Frais d'agence charge acquéreur compris dans le prix de cession

CONTACT : Nathan Soubriez
RSAC 920 897 923
06.83.77.01.59 - n.soubriez@pietrapolis.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)