Appartement - 30 m² - 2 pièces à Lyon 3

Bail précaire pour le mois de DECEMBRE 2024 ( du 1er au 31 décembre 2024)
Vous n'avez qu'à prendre vos valises, tout est compris : eau froide, eau chaude, chauffage, électricité.

LYON 3EME, , Avenue Du Château, en plein cœur du prisé et sécurisé quartier de MONTCHAT, de sa vie de village et de ses nombreux commerces, à 700 m du Métro D Grange Blanche, au pied du Bus C13 reliant la Gare de La Part Dieu et la place de Hôtel de Ville de Lyon, et à 12 min à pied du tram T3 Reconnaissance Balzac reliant la Gare de Lyon Part Dieu en 6 min et l'aéroport Lyon St Exupéry.

CONFORT
Découvrez ce coquet appartement de standing T2 de 30 m2 au 1er étage d'une résidence intimiste.
Vous apprécierez les prestations contemporaines et la grande fonctionnalité constituée d'un séjour avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée d'électroménager de grande marque, des nombreux rangements, une penderie d'accueil à l'entrée, des meubles sur mesure, et une grande chambre avec lit coffre 160 très confortable équipée d'un splendide et spacieux dressing sur mesure.

Dans le salon le canapé convertible permet un second couchage ultra confort.
L'appartement est équipé d'un bureau + fauteuil, d'une table extensible, d'un lave-linge.

CADRE DE VIE
Montchat est un quartier village sécurisé, calme et résidentiel, doté de nombreux commerces et infrastructures de service, d'un marché bihebdomadaire,
A proximité immédiate des Universités de médecine & pharmacie, et des hôpitaux
3 parcs permettant d'allier sport et détente complètent les motivations pour venir y habiter.

+ TRANSPORTS
A 700m du METRO D (Grange Blanche)
A 12 min à pied du tram T3 Reconnaissance Balzac
Au pied du Bus C13 et d'une station Velo"v
Connection très rapide avec le périphérique et l'autoroute A7.

Loyer : 1050 euros + 200 euros de charges comprenant l'eau froide + eau chaude + Electricité + chauffage + communs
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 90,00€, dont 90,00€ pour l'état des lieux.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881632)