Appartement - 80 m² - 4 pièces à Lyon 3
Description :
LYON IMMOBILIER vous propose en nouveauté (disponible 1er trimestre 2026) au coeur de Montchat dans une rue très prisée un appartement de 80m2 de type loft entièrement rénové au calme absolu et sans vis-à-vis.
La pièce de vie de 28m2 séjour/cuisine ouvre sur un jardin privatif de 14 m2 exposé sud-ouest.
Une chambre et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, un dégagement, une grande salle de bains, un WC séparé, deux chambres ont un accès direct à une cour anglaise de 14 m2, espace extérieur privatif et offrant de la lumière naturelle.
Appartement respectant les normes acoustiques et thermiques les plus récentes, chauffage pompe à chaleur.
Une place de stationnement.
Avis de l'expert : Emplacement privilégié à 200m de la Place Ronde, 250m du cours du Docteur Long et à 450m du tramway T3, OPPORTUNITE unique d'acquérir un véritable havre de paix !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY.
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
80 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
-
1 Salle de bain
-
2 Toilettes
-
Séjour de 27 m²
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Année de construction :2024
-
Exposition :Sud, Ouest
-
Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 2261 ventes d'appartements à Lyon (1.7 km)
- 546 ventes d'appartements à Villeurbanne (3.1 km)
- 177 ventes d'appartements à Caluire-et-Cuire (4.4 km)
- 23 ventes d'appartements à La Mulatière (4.7 km)
- 135 ventes d'appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon (4.7 km)
- 110 ventes d'appartements à Bron (5.2 km)
- 43 ventes d'appartements à Saint-Fons (5.5 km)
- 109 ventes d'appartements à Vaulx-en-Velin (5.8 km)
- 202 ventes d'appartements à Tassin-la-Demi-Lune (6.1 km)