• Appartement - 144 m² - 5 pièces
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670 000 €
144 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE // APPARTEMENT T4-T5 // LYON 3ème secteur Préfecture

Notasaxe vous propose à la vente Cours de la Liberté, dans un quartier dynamique et central, cet appartement familial traversant EST-OUEST, au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste hall entrée avec rangements, d'une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'ouverte sur un premier balcon, d'un double séjour salle à manger de 47 m² baigné de lumière avec une vue dégagée et l'accès à une terrasse, de 3 chambres (POSSIBILITE d'une 4ème), d'une spacieuse salle de bain complète (baignoire et cabine de douche) et d'une buanderie aménageable en une 2ème salle d'eau. L'appartement est équipé de la climatisation, les charges de copropriétés comprennent le chauffage et en annexe se trouve une cave.
EN SUPPLEMENT, il y a la possibilité d'acquérir une place de parking double située en sous-sol.

Côté environnement, il est implanté dans un secteur privilégié, entouré de commerces et services. L'appartement est situé sur un axe stratégique de la ville, à quelques minutes à pied de la Presqu'île, de la Place Bellecour et à 900 mètres de la Gare Part Dieu. On retrouve la station de tramway T1 « Cours Liberté », à deux pas du métro D et de plusieurs lignes de bus.

Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 144 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 47 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Lyon 3
670 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 4 653 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1943-69017
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:14
Appartement - 144 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NOTASAXE Notaires Associés
Margot LOYER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
164
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 360 € à 1 910 €
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