Appartement - 73 m² - 3 pièces à Lyon 3

Découvrez cet appartement en parfait état, idéalement situé au coeur du quartier animé de Lyon 3, à proximité du métro Saxe Gambetta.

- T3 d'environ 72m² lumineux (traversant Est/Ouest) au 3ème étage d'une copropriété des années 1960 sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur.
- Confort : Climatisation, moustiquaires aux fenêtres, balcon.
- Agencement : Espaces jour et nuit bien distincts, offrant une fonctionnalité optimale.

Compléments :
- Cave et grenier inclus.
- Garage en sus pour un stationnement sécurisé.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi.
Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 182 262