Maison - 132 m² - 6 pièces à Lyon 3

LYON IMMOBILIER vous propose en nouveauté (livraison 1er trimestre 2026) au coeur de Montchat dans une rue très prisée une maison de ville de 132m2 entièrement rénovée bénéficiant d'un jardin de 450 m2 au calme absolu et sans aucun vis-à-vis
La pièce de vie de 41m2 séjour/cuisine ouvre sur une terrasse de 18m2 exposée sud et donnant sur le grand jardin arboré.
Une chambre, un grand dressing, une salle de bain et un WC séparé complètent le niveau.
Au sous-sol, une pièce de vie, une salle de bains, trois chambres ont un accès direct à une cour anglaise de 18 m2, espace extérieur privatif et offrant de la lumière naturelle.
Maison rénovée respectant les normes acoustiques et thermiques les plus récentes, chauffage pompe à chaleur.
Place de stationnement PMR.
DPE en cours.
Avis de l'expert : Emplacement privilégié à 200m de la Place Ronde, 250m du cours du Docteur Long et à 450m du tramway T3, OPPORTUNITE unique d'acquérir une maison de ville alliant confort, luminosité et grand espace extérieur.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY.
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.